如果在支付首付前，双方就已经约定好了各自的违约责任，其中也包括了违约金，那么出现了这个情况以后，买方就必须支付开发商一定的违约金；具体情况，要看双方是如何约定的。但如果开发商出现违约行为，那购房者可以征集证据，然后向法院提起诉讼，依法拿回首付。
有些朋友在付完首付以后就后悔了，不想继续购买这套房子了，那么在没签购房合同的情况下能退首付吗，下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、没签购房合同能退首付吗
可以退，但是会涉及到违约问题，所以有可能需要支付一定的违约金，要以实际情况为准，主要是看买卖双方是如何约定的。如果在支付首付前，双方就已经约定好了各自的违约责任，其中也包括了违约金，那么出现了这个情况以后，买方就必须支付开发商一定的违约金，这样对双方来说才算公平，建议买方先去跟开发商沟通，然后再做打算。
二、在购买房子的时候需要注意的事项是什么
1、房源是非常多的，大家在购买的时候也有很大的选择空间，建议结合自家的实际情况去考虑。如果家里有小朋友的话，就可以把学区房作为购买首选，如果是年轻人，就可以选择在公司附近买房，以后上班比较方便，可以节省时间成本。
2、很多地区的房价都是非常高的，一直处于居高不下的状态，大家在购买房子之前，一定要记得把资金准备充足了。
如果自己的经济能力不是特别好的，那么就建议贷款买房，先支付首付，剩下的的房款用贷款的方式解决，就可以减少买房压力了。
如果经济能力很好，也可以选择全款购买，开发商应该会给予一定的折扣，也很划算。
小编总结：有关于没签购房合同能退首付吗的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容，请持续关注齐家网，以后会不断更新，尽情期待。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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