没有权利出租，因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业主所有，不仅不可以购买产权，物业也没有权利对外进行出租。
人防车位和普通车位还是有一定区别的，具有一定的特殊性，至于人防车位是否可以被出租呢？
一、人防车位物业有权出租吗
1、没有权利出租，因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业主所有，不仅不可以购买产权，物业也没有权利对外进行出租。
2、如果小区的物业私自对外出售人防车位，那么这种行为就属于违法行为，是需要承担责任的。
二、人防车位和非人防车位的区别
1、这两者的性质和用途是不一样的。人防车位是由人民防空工程建设的，并不是由小区的开发中建设的，所以不能够对外出租或者是出售。而非人防车位，属于普通产权的车位，是由开发商建设的，可以对外出租或者出售。
2、这两者的建筑结构也是不一样的。人防车位是位于普通车位以下的楼层，所以说出入口采用的都是防护门和密闭的防护门，墙体的结构会更厚一些，所以价格也会更高。但是普通车位主要就是用来给小区业主停车使用的，所以并不会采用非常厚重的防护门。
三、什么是人防车位
1、人防车位主要就是指人防工程当中的车位，主要是由当地的人民防空工程代收机构来负责的，而且只有建设机构才能够将使用权转让给个人或者是机构。
2、另外能够使用的期限也不可以超过20年，如果在使用期间出现由于国家条件需要强制征用的情况，那么就不能继续使用了。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于人防车位物业有没有权利出租的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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