如果是婚前以贷款的形式购置的住房，婚后由两人共同去承担贷款的，属于来两人的共同财产；如果是婚前购置的住房，婚后由单方进行还贷，另外一方并没有承担任何的还贷金额，那么这个房子就是属于个人的。如果产权证婚后划到了两人的名下，这时不管是谁还房贷都属于两人共同财产。
一、婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗
如果是婚前以贷款的形式购置的住房，婚后由两人共同去承担贷款的，属于来两人的共同财产；如果是婚前购置的住房，婚后由单方进行还贷，另外一方并没有承担任何的还贷金额，那么这个房子就是属于个人的。如果产权证婚后划到了两人的名下，这时不管是谁还房贷都属于两人共同财产。
2、如果房产证在婚前购买婚后划到了两个人的名下，那么无论是谁还房贷都属于夫妻共同财产，如果是登记在一个人的名下，那么无论是贡献大或者是小都有权进行分割房产的。
二、离婚房产分割的原则有哪些
1、离婚的时候就是讲究现实的时候，如果双方之间有房产纠纷，那么我们尽量的不要去放弃房子，因为房子基本上都是在升值的。除非某种原因，自己实在是想放弃房子。
2、在离婚涉及到房产的时候，如果不懂得可以咨询当地的律师，婚前购买的房子，如果登记在自己的名下，婚后不作为个人共同财产进行分割。
3、如果两个人都没有办法承担得起房贷的话，可以将房子进行变卖，然后由法院进行分割金额。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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