合同到期之后，房子里面的家具都是需要留给房东的。但如果房子里面有些家具是自己之后新添加的，那么是可以自行搬走的，可以结合一下租房合同当中规定的条款来执行。同时合同在到期之前可以先和房东进行协商，看是要续约，还是等到期之后解约，以免发生纠纷。
现在很多人都是通过自如租房的，至于房租到期之后，家具是否留给房东，也是很多人想要了解的一个问题。
一、自如到期后家具留给房东吗？
1、一般情况下合同到期之后，房子里面的家具都是需要留给房东的，但如果房子里面有些家具是自己在租房之后新添加的，那么家具是可以自行搬走的。作为租客和房东都需要结合一下住房合同当中规定的条款来执行。
2、同时在租赁合同到期之前，是可以先和房东进行商量的，是否需要继续续约或者是等到期之后直接解约，都是需要先进行沟通的。
二、在自如租房的注意事项
1、租房的时候都是需要签订租房合同的，合同当中规定的条款也是比较多的，需要仔细的阅读每一条条款，并且不能够有危害自身利益的条款，如果出现问题需要和房东进行协商，将条款制定清楚之后再签字。
2、而且在租房之前，需要先到房子里面了解一下大致的情况，包括房子的水电是否是可以正常使用的，水电费用之前是否已经支付结清了，里面的家具是否存在着质量问题等等。
三、续租的注意事项
1、租房的合同到期之后，如果房东并没有提出其他新的要求，并且租客需要继续续租，那么租赁关系是可以继续延续的。
2、在租赁的合同到期之后，如果房东不愿意继续出租，并且在没有签署续租合同的基础上，是不可以继续租住的，而且需要将房屋在规定的时间以内归还给房东。
3、在租房期间，作为房东是不可以故意哄抬房租的，但如果租客和房东当中有其他的规定，那么房东是可以提高房租价格的，然后根据合同当中规定的款项来履行相应的义务。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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