在获得证书以后,才可以去办理手续,办理者也需要把材料准备好,需要准备的是:1、公证书。2、房产证。3、契证。带着这些材料去房屋管理机构办理产权转移登记手续,等审核通过后过户就完成了。
在有些情况下,需要对房子进行公证,这样日后才能维护自己的利益,那么在公证后的房产,该怎么办理过户手续呢?
一、公证后的房产怎么过户
在获得证书以后,才可以去办理手续,办理者也需要把材料准备好,需要准备的是:1、公证书。2、房产证。3、契证。带着这些材料去当地的房屋管理机构办理产权转移登记手续,等到工作人员审核通过之后,过户就完成了。但需要注意一下,在公证以后,需要办理过户的房产,在出具公证书之日起,两个月内到相关部门进行申请。
二、过户房子的注意事项是什么
1、在办理的时候。可以选择的方式非常多,建议结合家里的实际情况去考虑。可以选择的过户方式有:1、赠予过户。2、商品房过户。3、继承过户。
4、二手房过户。如果这套房子是父母的,并且父母也已经去世了,那么就可以选择继承过户的方式,在这种情况下,不需要支付很多的费用,首先税费是可以免除的,其次只需要支付工本费用以及登记费用,建议在办理之前,先去当地的房管中心了解一下。
2、办理人需要把自己的资料准备好,这些资料可是非常重要的,如果资料准备的不齐全,工作人员就没有办法进行审核,同时也会影响最终的审核结果,一般都需要本人亲自办理,如果工作比较忙碌,也可以委托亲戚朋友代办。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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