包括。因为这项费用本来就是按照产权的面积来计算的，所以产权面积当中是包含了公摊费用的。房子的面积越大，那么需要缴纳的物业费用也就越多，但如果房子当中包含的公摊面积比较大，这种类型的房子是不太划算的，而且公摊面积还需要缴纳相应的物业费。
物业费用当中包含的内容还是比较多的，而且现在每个小区的业主都是需要缴纳物业费用的，物业费用会结合房子的面积来计算费用。
一、物业费包含公摊面积吗
1、物业费用同样也会包括公摊费用，主要就是按照产权的面积来计算物业费用的，同时产权面积当中是包含了公摊费用的。
2、如果房子的面积越大，那么需要缴纳的物业费用也就越多，但如果房子当中包含的公摊面积比较大，那么实际能够使用到的面积就比较少，这种类型的房子是不太划算的，而且公摊面积还需要缴纳相应的物业费。
二、物业费用的公摊面积主要包括什么
1、公摊面积主要包括每栋楼当中的公共门厅，走廊，过道，公共厕所，电梯，管理井，变配电室等等。同时不计入公摊面积的部分主要有车到仓库，非机动车库等等。
2、可以通过购房合同当中的规定条款，了解一下房子的公摊面积主要有哪些，而且一般情况下房子的楼层越高，公摊面积也就越大。
三、物业费用包含的项目
1、物业费包含：管理、办公、小区共用设备的日常运行和维护、小区清洁、绿化养护费、小区安全管理费用等等。
2、缴纳了物业费用之后，作为物业公司都是需要对小区进行管理的，这样能够让小区提供一个非常好的居住环境，同时居住在里面也是非常安全的。
3、并且不同小区的物业费用收费标准都是不固定的，具体要看你在哪一个小区，如果你在高档小区居住，那么物业费用的收费标准也是比较高的。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于物业费包不包括公摊面积的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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