1、以划拨获得土地使用权的，应当受让方进行土地出让手续，并支付出让金。2、要签署文本过户合同，协议里要注明土地使用权获得方式。3、出让协议注明的权利、义务一起转移。4、以出让获得的土地使用权，它的使用时间是协定的时间减掉已用的时间。
购买二手房的流程会比新房更加的复杂，所以大家在购买二手房时要多加注意。那么你知道2020年房屋过户有什么新政策吗？
一、2020年房屋过户有什么新政策
1、以划拨获得土地使用权的，应当受让方进行土地出让手续，并支付出让金。2、要签署文本过户合同，协议里要注明土地使用权获得方式。3、出让协议注明的权利、义务一起转移。4、以出让获得的土地使用权，它的使用时间是协定的时间减掉已用的时间。
二、房屋过户应当注意什么问题
1、过户费和有关缴纳手续费的问题
买房人在购买二手房的时候，一开始应当问明白房产证的办理时间，以及过户费由谁支付等一系列问题。了解房产证时间有没有超出五年的时间，因为超出五年时间的房子，应当支付的税费并不是很多，而没到五年的房子所缴纳的税费会更高，并且在购买时应当了解卖家要不要支付过户费用。
2、了解房屋是不是存在抵押
大家在选择二手房之前，还应提前掌握房子是否有抵押贷款的状态等。建议买房人在过户之前了解明白，要是没了解清楚就购买，之后容易发生不必要的麻烦，因此大家在购买时应多加小心。
总结：以上就是小编为大家介绍的关于2020年房屋过户有什么新政策的全部内容，大家是否都了解了呢。希望小编的介绍能为大家带来帮助，如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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