只要你能够拿出了房子的房产证，上面只要写上了你的名字，就能够证明这套房子就是你本人的。如果只出具了购房合同，因为它与房产的变更不是同步的，所以只有购房合同却拿不出房产证，就不能够证明是自己的。
什么是还建房？还建房怎么证明是自己的？带着这些疑问，不妨跟小编一起来探讨一下。
一、还建房怎么证明是我的
1、证明还建房是自己的，很简单，只要你能够拿出了房子的房产证，上面只要写上了你的名字，就能够证明这套房子就是你本人的。
2、如果只出具了购房合同，因为它与房产的变更不是同步的，所以只有购房合同却拿不出房产证，就不能够证明是自己的。
3、这就好比我们购买的是商品房一样，只要你能够拿出这套商品房的房产证，上面有你的名字，就能够证明你是这套房子的主人，说明是自己的。所以如果购买的是还建房，我们需要去房管局办理过户手续，拿到新的房产证，就能够安者无忧。
二、什么是还建房
1、还建房就是为了营造一个更好的生活环境，政府会对部分地区进行统一的规划和建设，首先需要对这块区域的房屋和土地进行拆迁工作，要给拆迁户安置房子。就会根据实际情况统一建造房屋给拆迁户，这类房子是统一建造的，就被称之为还建房。
2、如果征收的是集体土地建造的房子，一般来说是小产权房，所以它的买卖是受到限制的，不受国家的认可。如果征收的是国有土地所建造的房子，就是商品房，这类房子就有房产证。还有一部分是经济适用房，所以还建房的种类有很多，所带来的产权问题也各不相同。
三、还建房可以办证吗
如果是征收国有土地所建造的房子，这类房子的性质能够办理证件。但是如果属于经济适用房，这类房子需要等到5年之后才能够办理。但是商品性质的还建房，后期就能够办理证件，然后在市场上进行交易、出售，都是可以的。
小编总结：如果购买的是还建房，需要办理房产证，有了房产证，就能够证明这套房子是你自己的。但是如果没有房产证，房子想要出售或者以后面临拆迁，会得不到法律的保障。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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