房子贷款没还完是不能够加名字的，一般必须等贷款结清才可以加上共有人，因为贷款的房子是抵押状态，房产名字的加减会对抵押权人押品有风险，夫妻间添加共有人，则只要缴纳登记费即可。
很多人购房的时候都会用到贷款，那么房子有贷款可以加名字吗？
一、房子有贷款可以加名字吗
房子贷款没还完是不能够加名字的，一般必须等贷款结清才可以加上共有人，因为贷款的房子是抵押状态，房产名字的加减会对抵押权人押品有风险，夫妻间添加共有人，则只要缴纳登记费即可。
二、贷款买房的注意点是什么呢
1、准备好需要的首付，依照现在市场上房屋贷款的准则，第一套房最低的首付比例是百分之20，不小于两套的房子的最低首付比例是百分之40，由于有些人贷款的金额不大，因此为了保证没有风险，需多预备一些资金。
2、现在市面上贷款的途径有很多，其中大部分人都会优先选择公积金贷款，因为它的利率比起其余贷款要低得多是大部分人的首选。
注意最好不要选择迎接带团，因为这种方法不会受到法律的保护，而且风险非常大。
3、不管是哪一种贷款方式，都必须准备好对应的材料，像是身份证、户口本、银行流水等等。
4、上交给银行的贷款材料必须确保真实可信，否则后续进行审核的时候就会出现麻烦，像是无法通过审查得不到贷款，严重的还会违反与开发商之间的合约，需要支付违约金。
5、据自己的实际情况，选择合适的还款方法，确保自己的工作稳定，家庭成员身体健康，有能力将本金和利息偿还。
小编总结：从上述文章我们可以看出，房子有贷款是不可以加名字的，必须将贷款结清才能够添加共有人，我们平时在进行贷款买房的时候，一定要小心谨慎依照步骤进行，这样才能够避免走上弯路，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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