需要交纳继承公证费,该费用会根据房子的评估价格来决定,收益金额小于20万的部分,收取的费用不会超过1.2%,大于20万小于50万的部分,收取的费用不超过1%。通过继承的方式取得父母的住宅,无需缴纳契税、个税以及营业税。
继承父母的房产,都需要交什么费用呢?接下来就让小编带大家一起起来了解一下吧。
一、继承父母的房产需要交什么费用
需要交纳继承公证费,该费用会根据房子的评估价格来决定,收益金额小于20万的部分,收取的费用不会超过1.2%,大于20万小于50万的部分,收取的费用不超过1%。通过继承的方式取得父母的住宅,无需缴纳契税、个税以及营业税。
二、继承父母房产过户需要准备什么资料
1、继承父母房产过户的时候,首先需要准备好当事人的过世证明,以及身份证。
2、同时还需要准备好户口本,以及继承人的居民身份证。
3、若是已婚的情况下办理过户,那么需要准备好夫妻双方的结婚证明。
4、若是遗嘱继承,那么需要提供遗嘱书。
三、继承房产要注意哪些问题
1、继承房产的时候,首先被继承人必须是死亡的状态,才可以进行继承。
2、继承房产是由合法的继承人来完成继承手续,如果是遗嘱继承,那么会根据遗嘱书上的要求来继承。
3、继承房产的时候,首先是由配偶来继承的,若被继承人的配偶在世的情况下,子女是无法继承的,除非继承人同意给子女。
4、同时要注意的是继承的财产或者是房产,必须是合法取得的遗产,也不能把夫妻的共有财产当做遗产来继承。
小编总结:以上是小编所了解的,关于继承父母的房产需要交什么费用及注意事项,和继承父母房产过户需要什么资料的相关内容,相信大家都有的一定的了解了。继承房产办理手续比较繁琐,若后期还想了解更多,请继续关注齐家网站或在下方留言即可。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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