如果夫妻两人要离婚，那么涉及到的方方面面会有很多，比如涉及到孩子抚养权问题，涉及到公共财产的问题，这些问题都很现实，如果要办理离婚证这些问题都要提前沟通协商好，那么婚后买房离婚怎么分配？离婚有房贷的房子怎么分割？想了解的话就跟小袁一起来看一看。
如果夫妻两人要离婚，那么涉及到的方方面面会有很多，比如涉及到孩子抚养权问题，涉及到公共财产的问题，这些问题都很现实，如果要办理离婚证这些问题都要提前沟通协商好，那么婚后买房离婚怎么分配？离婚有房贷的房子怎么分割？想了解的话就跟小编一起来看一看。
一、婚后买房离婚怎么分配
1、房产如果属于夫妻共同财产的情况，才可以进行分割。相反的，如果不属于夫妻两个人共同财产，那肯定不可以用来分割，这一点大家要注意一下。
2、如果两人结婚之后一起出资购买了房子，就算这个房产证只登记在其中一人名下，同样被视为夫妻共同财产，所以在离婚的时候要求进行分割，可以按照市场价值估算具体价格。
3、结婚之后，如果由其中一方父母先支付了房子首付款，然后剩下来的由夫妻两个人共同还款的情况下，这也属于共同财产，离婚时可以进行分割，不过父母出资的那部分不算共同财产。
4、如果夫妻两人结婚之后一起出资购买了房子，然后房产证登记在子女名下的，那么这种情况按照规定，应该是父母两个人出资的份额共有。
综上所述，以上就是小编给大家介绍的婚后买房离婚怎么分配的相关内容介绍，大家要视情况来定。
二、离婚有房贷的房子怎么分割
1、如果房子是由其中一方购买的，选择贷款进行支付，但是在领取结婚证之前签订了婚前协议，也就是说这个房子由购买方一人所有，那这种情况房子还是归这一方所有，不过共同还款的那部分可以要求对方补偿。
2、夫妻两人结婚之后，用共有财产买了房子，就算房产证只登记在其中一人名下，这种情况还属于夫妻共同财产，所以在离婚时可以进行分割。不管使用的是全款支付还是贷款支付都是一样的。
3、另外如果这套房子是在结婚之前购买的，并且是由其中一方父母出资购买的，那这种情况属于个人财产，在离婚的时候不可以拿来分割。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的婚后买房离婚怎么分配，还有离婚有房贷的房子怎么分割的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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