基本农田是不允许建房的。按照2020年的最新土地管理法规定，只要是以基本农田的性质为主，想要申请获得建房资格，是不允许的。
想要建造房子肯定是没问题的，符合一定的要求与条件之后即可申请，但是基本农田应该怎样去申请建房呢？相关的一些知识你是否知道呢？
一、基本农田怎样获得建房的审批呢？
这个问题理论上来说是强烈，但是我们只能明确的告诉你，只要是基本农田，那就不能在上面建造房子，而且没有任何可批的手续。在2020年最新的土地管理法的内容里面，将之前的基本农田做了一个基础上的耕开，前面加上了永久的字眼。现在是永久基础农田，它的性质并非建房为主，所以无论你怎样申请都是不允许的。
二、基本农田都是怎样来规划的呢？
1、首先在基本农田的划分上可以分成不同的等级，然而以城镇周边的土地来讲，以基本的农田性质为主的土地，则可以根据农田的质量进行划分，然而在其等级达到了当地水平以上时，则为现有耕地的解释，也就是被认定为基本农田是没有问题的。
2、同样如低调的内容一样，凡是以交通沿线附近的土地性质为主时，如果同样也是以现有耕地的性质，在达到了当地的平均水平时，同样也可以被认定为基本农田。
3、老百姓之前耕种的土地被理解为标准农田是没有任何疑问的，然而在未经过规划时，其性质同样可以被理解为基本农田，而且是永久的。
4、凡是未经过规划或者商业规划的农田，只要是以基本农田的性质为主，则其性质不可发生任何更改，无论是个人或任何单位都不得自占有基本农田。
小编总结：在了解了基本农田的一些归属和规划内容之后，你是否觉得国家规划的这一政策还挺合理的呢，大家可以通过正规的方式去获得宅基地，但完全没有必要去基本农田上面建造房子。
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