价格不同：在同一个地段中，人才公寓的价格会比普通住宅的价格低一些。采光效果不同：普通住宅的采光效果会更好一些，而且在房屋的户型设计上面也会比人才公寓更好一些。落户政策不同：普通住宅基本上是可以落户的，而人才公寓基本上是不可以落户的。产权不同：普通住宅的产权一般都是70年的大产权，但是人才公寓的产权一般只有40年或者是50年。
在购买房子的时候，需要了解的事项还是比较多的，那么人才公寓和普通住宅的区别是什么呢？下面和小编一起来学习下吧。
一、人才公寓和普通住宅的区别是什么
1、价格不同：如果房屋是处在同一个地段的话，那么人才公寓的价格会比普通住宅的价格低一些，为此大家在选购或者是租赁公寓的时候，应该结合一下个人的经济情况来进行选择。
2、采光效果不同：一般情况下，普通住宅的采光效果会更好一些，而且在房屋的户型设计上面也会比人才公寓更好一些，居住起来也会更加的舒适。
3、落户政策不同：如果业主购买的是普通住宅，那么基本上都是可以落户的。但如果业主购买的是人才公寓，那么基本上都是不可以落户的。
4、产权不同：普通住宅的产权一般都是70年的大产权，但是人才公寓的产权一般只有40年或者是50年，二者相比的话，普通住宅的产权年限会更久一些。
二、购买房子时需要注意的事项
1、在购买房子的时候，最好是了解一下房子的地理位置，因为不同地理位置的房源，未来的升值空间是不一样的，尤其是地理位置比较好的房子，虽然说价格会更高一些，但是未来的升值空间也会更大一些。
2、房子的面积是有大有小的，购买房子的时候可以结合一下家里的世界居住人口来购买面积大小合适的房子，如果居住的人口比较多，那么可以选择购买别墅，别墅的面积是比较大的，而且居住起来不会觉得拥挤，但是价格肯定也会更高一些。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于人才公寓和普通住宅的区别是什么的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以继续关注我们齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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