办理了网签之后，只要签订了购房合同，待所有的交易手续都完成后即可办理，基本上等待六个月左右的时间就能够拿到房产证，所以不需要等待很长的时间。如果购买的是安置房，能够办理房产证，性质就和普通的商品房无太大的差别。
如果选择的是安置房，办理网签之后几年，才能够拿到房产证？
一、安置房网签后几年办房产证
1、办理了网签之后，只要签订了购房合同，待所有的交易手续都完成后即可办理，基本上等待六个月左右的时间就能够拿到房产证，所以不需要等待很长的时间。如果购买的是安置房，能够办理房产证，性质就和普通的商品房无太大的差别。
2、只不过有一个缺陷，就是这样的安置房需要满5年才能够在市场上交易。如果想要办理房产证，需要准备土地证原件，还有这套房子的平面图。同时还要缴纳税费，比如这里面有契税等等。
3、缴纳了之后，带齐所有的资料到当地的房产交易中心去办理过户的流程，过户的时候需要双方到场并且要签字，如果结婚的还需要带上结婚证，夫妻双方的身份证。办理成功之后，一定时间之内，就能够拿到房产证。
二、能否购买安置房
1、如果按照我国的政策法规规定，拆迁安置房分为两大类。有一种是因为这个区域有重大的市政工程，导致当地的人们要拆迁而建造的商品房。这种商品房一般都是配套的或者价格比较低。有所规定，取得产权5年之内，不能够在市场上交易。
2、如果是因为开发商将这批地购买下来，以便后期开发、应用。因为这些因素而拆迁，为当地的居民重新安置房子，它和一般的商品房就没有什么差别，可以在市场上自由的交易。这类房子就能够购买，因为能取得完整的产权。
小编总结：购买了安置房要了解它的产权性质，如果属于后者，因为开发商开发而购买的商品房，它和普通的商品房没有什么差别，这类房子就能够购买，后期能够拿到房产证。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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