婚姻生活都不是一帆风顺的，很多时候由于生活的琐事或者是夫妻之间感情的破裂，导致两个人离婚。离婚会涉及到财产的分割问题，特别是关于房子的分割，在这些年来按揭买房，已经是社会中的一个普遍现象了。那么有贷款的房子离婚怎么分割？有房贷的夫妻离婚程序有哪些？接下来跟小编一起看一看吧。
婚姻生活都不是一帆风顺的，很多时候由于生活的琐事或者是夫妻之间感情的破裂，导致两个人离婚。离婚会涉及到财产的分割问题，特别是关于房子的分割，在这些年来按揭买房，已经是社会中的一个普遍现象了。那么有贷款的房子离婚怎么分割？有房贷的夫妻离婚程序有哪些？接下来跟小编一起看一看吧。
一、有贷款的房子离婚怎么分割
1、离婚的时候如果房子是有贷款的，而房子是在婚前购买的话是属于婚前财产的，但是婚后共同偿还的贷款部分属于婚后财产。所以在房子分割的时候如果对方参与了房贷的付出的话，那么需要将对方还的房贷部分分割给对方。
2、如果是结婚后买的房子的话，那没有特殊约定的情况下是属于夫妻的共同财产，所以在离婚的时候自然要平均分割的。如果房贷已经还完了，那么房子要按照当时的市价来做平均分割，如果房贷还没有还清的情况下，是需要扣除掉没有还款的本金，然后平均分割房屋的最终价值。
综上所，述以上就是小编介绍的关于有贷款的房子离婚怎么分割的相关内容，希望对大家有所帮助。如果有更多好的建议，欢迎在下方评论区留言。
二、有房贷的夫妻离婚程序有哪些
1、有房贷的夫妻离婚也是按照正常的离婚程序的，如果双方在离婚问题上达到了一致的意见，包括房产的分割和孩子的抚养权方面都是统一的建议的话，那么是可以走协议离婚流程的。协议离婚是属于双方自愿离婚，而且没有任何异议的情况下发生的，所以只要双方带上协议证书，到婚姻登记机关进行申请离婚就可以了。
2、双方在对于婚后的财产分割问题达不到统一意见的话，就需要诉讼离婚。诉讼离婚中如果涉及到房屋的所有权问题的话，是双方来协商的，可以将房屋归属于夫妻中的某一方，然后由这一方继续还贷，而且对另一方的首付和婚后还贷的部分也需要做出补偿。所以在离婚问题上，是需要双方之间配合才能够达成最后离婚的目的的。
小编总结：以上就是小编给大家介绍的关于有贷款的房子离婚怎么分割和有房贷的夫妻离婚程序有哪些的相关内容如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦。
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