1、无论在海南的哪座城市买法拍房，都需要购房资格，这也是经过当地国土局，包括住建委几个部门明确表示的，要对于竞拍人的购房资格先进行审批，才能够进入到竞拍的流程。2、所谓法拍房，就是经过法院强制执行的房子，这类房子可能存在产权不完整或者有抵押纠纷的问题。
想要在海南买房子，需要了解一下当地的一些买房政策，尤其是法拍房，购买的时候需要购房资格吗？
一、海南法拍房需要购房资格吗
1、无论在海南的哪座城市买法拍房，都需要购房资格，这也是经过当地国土局，包括住建委几个部门明确表示的，要对于竞拍人的购房资格先进行审批，才能够进入到竞拍的流程。
2、所谓法拍房，也就是说是经过法院强制执行的房子，而这类房子可能存在产权不完整或者有抵押纠纷的问题。购买之前，需要由购买者向当地的住建部门去申请，并且由有关部门审核他的购房资格。审核通过之后，才能够出具执行通知书，之后，再按照相关的规定参与竞拍。
二、在海南怎么买房
1、买房子其实和普通的房子购买一样，先要提交购房的资格，经过审核，通过了之后才能够拿到法院的通知，再到当地的房管局去办理产权登记的手续。
2、首先你要通过当地住建委的审查，买卖人还需要缴纳一定的保证金才可以。而在海南相对来说政策可能不是特别严格，但是如果在北京，因为处于限购的区域，它的购房资格审核还是比较严格的。
三、能否购买法拍房
1、用于司法拍卖的房子是能够购买的，因为这类房子有的是因为银行查封的或者有些是私人查封的。如果想要购买，这类房子有一个限购的条件，成交之后不能到银行办贷款手续，而且要求你有足够的资金，一定时间之内，就要一次性交齐。
2、购买了之后，不能办理贷款手续，同时也不能够办理落户的手续，可能还不能够马上的入住。有可能还需要补交各种各样的费用，所以购买的时候需要查询清楚。
小编总结：如果在海南想要购买法拍房也可以，但是需要由当地的住建委，要审核个人的购买资格，才能够参与竞拍。
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