套内面积属于建筑面积的一部分，套内面积越大也就是说房子可利用的空间面积也越大，居住舒适度好。建筑面积大，房子总价高，但房子的使用空间并不一定大，也有可能存在公摊过大的情况。
我们在购买商品房时，通常会听到销售人员介绍房子的建筑面积和套内面积，那么建筑面积和套内面积有什么关系呢？
一、建筑面积和套内面积有什么关系
建筑面积-公摊面积＝套内面积，因此套内面积是属于建筑面积的一部分。套内面积越大也就是说房子可利用的空间面积也越大，居住舒适度好。建筑面积大，房子总价高，但房子的使用空间并不一定大，也有可能存在公摊过大的情况。在购买商品房时，大家不要只看房子的建筑面积，还需了解房子的套内面积是多少，房子公摊面积都包含哪些部分等相关信息，以免商家在公摊面积上做手脚等等。
二、选购商品房需注意哪些
1、我们在选购商品房前需做好相关的准备工作，例如我们要了解当地是不是有限购政策，自己有没有购房资格。大家要根据自己的收入支出，大致估算出自己能够承受哪个价位的房子，再选择合适的楼盘、小区。另外，在选择房屋的时候，应选择自己经济能力范围的。
2、在选购商品房时我们要详细了解楼盘的相关信息。大家尽量要到楼盘现场实地进行考察，例如参观楼盘模型了解小区规划，参看楼盘施工现场、样板间，到小区周边走走看看，可以询问一下周边居民小区附近都有哪些商场、哪些学校等，了解小区附近有没有嫌恶设施等等。
3、选购商品房时大家要谨慎，尽量多看几家楼盘进行综合比较。在购买房子时，大家还需看卖家的相关证件是不是齐全，房子是不是符合正常上市的要求，例如要看开发商是不是五证齐全等等。如果选择的是期房，那么我们还需注意开发商的实力、口碑等方面。
小编总结：关于建筑面积和套内面积有什么关系，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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