它包含了商品房、经济适用房、公寓、集资房、廉租房、写字楼、安置房、房改房、小产权房等。这些类型的房产，在很多方面都存在一定的差异，例如产权年限、房屋性质、购买条件以及交易流程等，所以在购买时需注意。
随着房地市场不断的发展，房产类别也越来越多。那么，房产类别包括哪些呢?房产交易需要注意什么呢?大家一起来了解了解吧。
房产类别包括哪些
它包含了商品房、经济适用房、公寓、集资房、廉租房、写字楼、安置房、房改房、小产权房等。这些类型的房产，在很多方面都存在一定的差异，例如产权年限、房屋性质、购买条件以及交易流程等，所以在购买时需注意。
房产交易需要注意什么
1、在进行房产交易的时候，首先要注意交易双方都必须到场，在确认无误之后签字。但如果因特殊原因无法到场，那么则必须到公证处办理委托手续。对于一次性付款来说，我们需要注意的就是它的时间，它是要比贷款要快1个月，而其他方面基本没什么区别。同时，在签好合同当天便能到相关部门办理房产过户手续，过户完毕之后，一般在20个工作日左右就能拿到新的房屋产权证。
2、无论你购买什么类型的房产，在交易之前都必须向对其进行做个调查。而这个调查不能只是片面的，它必须全面且综合个方面因素。特别是对于价格高的二手房来说，这个就需对出售人的财务报表进行调查，看看是否存在重大诉讼或是负债等情况。如果房产属于合建项目的话，则需对合建双方签署的合建协议进行查看。
3、对于二手房来说，大家在先进交易的时候，一定要注重法律环节，提前将相关法律文件了解清楚，这样才能有效规避买卖交易中的风险。
文章总结：以上就是关于房产类别包括哪些以及房产交易需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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