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阳台算一半的面积还是全部面积0

2022-09-06 17:11:27

在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。,露台不计算建筑面积。由此可知，阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而按照在主体结构内还是外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。

房子的面积对于业主来说非常重要，毕竟现在的房子价格并不低，面积多一些它的价格自然就不同，那阳台算一半的面积还是全部面积？

一、阳台算一半的面积还是全部面积

二、买房应该如何挑选阳台

1、朝南最佳

有些买房者要根据阳台的朝向进行判断房子朝向。阳台与房子应朝南，这样能充分的保证房间的采光。还能选择朝东方向。阳台尽量不要选朝北或是朝西，主要到了阴天比较寒冷，还有一个就是西晒比较严重。

2、进深不宜太深

选择阳台时，还要考虑它的进深，像户型进深一样，若阳台进深过深，会直接影响房间或是客厅的采光。一般来说，若阳台的深度超过80厘米的话，由于地板与朝向的问题，阳光就会落在阳台上，而室内不会被照亮，那就会出现这种采光问题。

3、不要选不规则的阳台

选择阳台就等于选择了房屋类型，不要去选择不平整的阳台，因阳台的形状都是以长方形为主。如今在房地产市场上，有很多开发商都想设计一些比较新颖的设计，直接吸引买家的眼球，会将阳台设计出一些不规则的阳台。事实上，这种凹凸不平的阳台装修与购买家具都不方便，而且凹凸不平的阳台在密封时需要定制，安装难度也更大，从而增加了材料与人工成本。