<&abs>视实际情况而定：飘窗：飘窗窗台面和楼板面高差小于0.5m，高度大于2.2m的，飘窗部分算建筑面积，否则飘窗不算套内面积建筑面积。阳台：如果规划的封闭式阳台，按外围水平投影面积算套内面积。如果不是封闭阳台，挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算，凹阳台按其净面积的一半计算。半挑半凹阳台，挑出部分按投影面积的一半计算，凹进部分算净面积。
在买房的时候，常常会涉及到面积，那么飘窗和阳台算套内面积吗？我们马上来了解看看相关知识吧？
一、飘窗和阳台算套内面积吗
视实际情况而定：
1、飘窗：飘窗窗台面和楼板面高差小于0.5m，高度大于2.2m的，飘窗部分算建筑面积，否则飘窗不算套内面积建筑面积。
2、阳台：如果规划的封闭式阳台，按外围水平投影面积算套内面积。如果不是封闭阳台，挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算，凹阳台按其净面积的一半计算。半挑半凹阳台，挑出部分按投影面积的一半计算，凹进部分算净面积。
二、什么是套内面积
套内面积是套内建筑面积的缩写，主要根据套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分组成的。在购买房屋时，如果按照套内面积计算，对购房者来说，这个销售方式相对来说更加直观、好操作。
在购买新房时，购房合同上面签的是建筑面积，简单来讲，就是住宅建筑外墙角以上外围水平面测定各层面积总和，也就是所买住房户型从外围测量后得到的面积。主要包括套内建筑面积及公摊面积。
使用面积指的是所买房屋使用的面积，也就是开发商常说的套内使用面积，像卧室、客厅、厨房、储藏间、过道等空间，都属于套内使用面积，而不包含室内墙体厚度内的。因此，套内使用面积是要比建筑面积少很多，一般情况下，二者面积大概差25%左右。
文章结语：关于飘窗和阳台算套内面积吗的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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