首付比例为50%。银行为个人商铺提供的按揭贷款最长期限都不能超过10年。如果购买一手商铺，可以贷到合同价的50%以上。如果是二手商铺，那可以贷到评估价的50%以上，但是这个评估价并不是实际成交的金额，必须要根据自己的需求进行来判断贷款额度与相关税费的承受能力。
如今有不少人都想着自己创业，而买个商铺自己开店或是进行出租都是一个非常不错的创业方法，那商铺首付最低首付多少？
一、商铺首付最低首付多少
首付比例为50%。银行为个人商铺提供的按揭贷款最长期限都不能超过10年。如果购买一手商铺，可以贷到合同价的50%以上。如果是二手商铺，那可以贷到评估价的50%以上，但是这个评估价并不是实际成交的金额，必须要根据自己的需求进行来判断贷款额度与相关税费的承受能力。
二、商场商铺如何挑选
1、人流量大
有些地方虽然目前的人流量一般，但是随着城市的扩大规模改造，地段情况的变化，若干年后商场、店铺人气不断的地方，价值会更高。
2、小面积商铺
商场近年来，城市商业模式呈现出两极分化的发展趋势，或是大型商场、高档场所，或流行趋势大众商场。中小者要的小店比较稀缺，还会受到越来越多的人的喜欢。
3、成长型商铺
这种店铺前期的投入比较少，而且还要培育期的产品，而商场的商品收益率都在直接提高。孵化期成熟商圈的商铺，短期内收益更为明显。
4、有确定预期商铺
城市大规模改造因道路变化而增加风险，或是在繁华成熟的商场、商铺已被热炒，预期有限。商场和商铺在选择上要提前，新建市场商场、商铺租金价格会实惠。此外，若衔接因素，未来商场、商铺的人气也就会越来越旺，商场、商铺租金的增长空间确定了商铺的价值空间。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了商铺首付最低首付多少以及商场商铺如何挑选的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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