现在房价都比较高,所以房屋购房总价金额也会比较大,所以大多数业主购房都会采用贷款的方式,不过很多购房新手对首付款不了解,对此,120万的房子首付多少月供多少?一起来看看。
现在房价都比较高,所以房屋购房总价金额也会比较大,所以大多数业主购房都会采用贷款的方式,不过很多购房新手对首付款不了解,对此,120万的房子首付多少月供多少?一起来看看。
一、120万的房子首付多少月供多少
1、如果选择公积金贷款,首付比例为总房款的20%到25%,所以最低首付金额为24万到30万。
2、如果购房者是首次购房、首次办理贷款,首付比例为总房款的30%,所以最低首付金额为36万元。
3、如果购房者买的是商业住房,只能申请商业贷款,并且首付比例为总房款的50%,所以最低首付金额为60万元。
4、如果购房者购买的是二套房,甚至是三套房,那么首付比例是总房款的40%到70%,所以最低首付金额为48万到84万元。因为各地政策不同,所以具体费用也灰有所差距。
5、对于月供而言,是减去首付金额之后的费用,所以没有具体的金额,因为房屋首付比例、贷款方式、利率、贷款时间等因素,都会影响房子后期的月供。如果业主想要知道每期的月供,可以直接到银行咨询。
二、新手贷款需要了解哪些情况
新手在贷款的时候,一定要提前到银行了解情况,因为选择不同方式的贷款,以及自身实际情况,都有可能会影响具体的贷款额度。另外,贷款也不是一定会通过的,所以为保证审核通过率,提前了解贷款所需资料以及方法是非常重要的。
编辑总结:以上关于120万的房子首付多少月供多少,以及新手贷款需要了解的情况就介绍到这里了,希望对您有所帮助。各地的房屋首付比例都存在差异,所以业主如果手头比较近,需要先了解当地政策。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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