“工抵房”顾名思义，即工程抵账房，是房地产开发商给工程方抵扣工程款的一种结算方式。目前市场上的“工抵房”主要分为两类，一类是“真工抵”即开发商抵押给供应商和施工方的正常房源，一般而言这类“工抵房”数量会偏少，主要是由于房企缺乏现金难以如期结算，将房产抵押给施工方或者供应商用以借款或欠款暂时缓解压力。另外一部分就是房企通过“工抵房”的名义来降价促销的房源。
相信很多人在购买房屋时都非常的好奇，在售楼处还会买公抵房这种，但对于这个问题很多人都不是很了解，那售楼处为什么会卖工抵房一起来看看吧。
一、售楼处为什么会卖工抵房
“工抵房”顾名思义，即工程抵账房，是房地产开发商给工程方抵扣工程款的一种结算方式。目前市场上的“工抵房”主要分为两类，一类是“真工抵”即开发商抵押给供应商和施工方的正常房源，一般而言这类“工抵房”数量会偏少，主要是由于房企缺乏现金难以如期结算，将房产抵押给施工方或者供应商用以借款或欠款暂时缓解压力。另外一部分就是房企通过“工抵房”的名义来降价促销的房源。
二、购买工抵房的注意事项有哪些
1、购买工抵房时，我们必须先要了解这个售楼处的工抵房是否属于在正常的房源底价必须要记住是底价，然后再找一些类似的房源进行一个详细的对比，只有这样才你让购买者有一个比较性，还不会在买工抵房的问题上吃亏。
2、在购买工抵房时，必须先看清楚他的房源购房合同收据等一些相关证明，必须要实地的去查看这个房源信息，因此防止对方只说好的不说缺点，让我们产生一个完美的假想，最后上当。
3、在购买工抵房时，我们还要先确认是否都在房管局进行了网签备案，同时还要先了解清楚后，再来了解它的相关费用。主要是因不同城区不同的楼房它的价格也有一定的区别，所以在购买房屋时，必须要对该房源的一切信息都要了解清楚，日后才能直接避免发生一些房屋上的各种纠纷问题。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了售楼处为什么会卖工抵房以及购买工抵房的注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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