增量房指的是新建的住宅，可以增加当前地产市场对住房需求，一般建筑质量会比存量房高，因为新建房子可以根据当前的建筑质量标准建造，价格相对较高。而存量房则是指已经存在的住宅，只能满足当前市场对住房需求的维持，有很多较旧的房屋，建筑质量可能不够高，价格也相对较低。
在购房的过程当中，经常可以听到别人说增量房和存量房，很多人没有房产知识，所以不知道增量房与存量房的区别有哪些?下面一起来看看吧。
一、增量房与存量房的区别有哪些
增量房指的是新建的住宅，可以增加当前地产市场对住房需求，一般建筑质量会比存量房高，因为新建房子可以根据当前的建筑质量标准建造，价格相对较高。而存量房则是指已经存在的住宅，只能满足当前市场对住房需求的维持，有很多较旧的房屋，建筑质量可能不够高，价格也相对较低。
二、增量房好还是存量房好
1、从价格方面来看
房屋价格的制定是根据当前地产行情来决定的，但因为增量房是新建的住宅，设计方面会引入当前流行的因素，更容易吸音购房者的喜爱，而存量房是指已经建成，但还未出售的房子，建成时间比较长，所以增量房的价格一般会比存量房高一些，购房者应根据经济要求来决定。
2、从配套方面来看
增量房是纯新建的房子，周边配套可能还不够完善，尤其是一些商铺、市场等，而存量房可能是建成已久的房子，部分业主已经相继入住，周边配套也会相对其齐全，居住舒适度较高。
3、从风险方面来看
增量房是新增的房子，可能是期房，没有实物的存在，很难判断好坏，存在的风险比较大，而存量房不同，因为已经建成，甚至已经有很多业主已经入住，所以如果有不好的地方，也可以很好的了解，风险较小。
编辑总结：以上关于增量房与存量房的区别，以及增量房好还是存量房好就介绍到这里了，希望对您有所帮助。买房的时候，需要根据实际需求选择合适的房子，这样才能满足自家的使用需求。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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