<&abs>方法如下： 可以直接问一下房主有没有房产证的原件，若是对方能够提供产权证原件，看一下产权证上有没有抵押登记的章。 可以带上房产证去房管局进行查询，这样就能够查到该房产的抵押信息，如果有抵押上面就会显示出来。 可以在网上进行查询，只要将房产证上的证号输入进去，就能够直接查出房产交易的信息。
都知道购买二手房需要办理的手续会更加的多，所以提前要做好相关的准备才行。下面小编来说一下怎样确定二手房没有私人抵押。
怎样确定二手房没有私人抵押
1、直接询问房东本人
可以直接问一下房主有没有房产证的原件，若是对方能够提供产权证原件，可以看一下产权证上有没有抵押登记的章，若是有章说明房子已经被抵押。
2、去房屋管理局查询
可以带上房产证去房管局进行查询，这样就能够查到该房产的抵押信息，如果有抵押上面就会显示出来。
3、网上查询
也可以在网上进行查询，只要将房产证上的证号输入进去，就能够直接查出房产交易的信息。
购买二手房要注意什么
1、有无抵押或查封
购买二手房时，还要核实二手房有没有抵押或者是查封等问题，若是二手房有贷款没有还完，也是没有办法过户的，在购买时，要求房东出示相关的证件，还有合同中的备注，如果对方隐瞒抵押事实，也是需要承担违约责任。
2、小区周边的环境
查询一下所购购买的二手房的地址或者是小区名称，若是房价出现了明显低于市场价，一定要慎重，或者向小区保安，周边居民也是可以了解一下，防止造成成不必要的损失。
3、签订购房合同
买房签订合同时，要将税费、手续费、支付方式等都备注在合同中。
4、了解房屋周边的情况
购买的房子，周边如果有很多的空地，最好在购买前，了解清楚空地的用处，还有以后建筑的高度，防止对房子视野、采光及空气质量等都带来影响。
总结：关于怎样确定二手房没有私人抵押相关内容就介绍到这，可以采取以上这几种方法来查询，这样才知道有没有私人抵押。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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