只要过户手续办好，房子就是自己的。因为过户前，是要将房产证拿到房管局办理的房产转移等手续。但房子过户完，并不代表交易结束，还要涉及到钥匙交接，包括上任房东的费用结清明细，如物业、水电费及宽带费的结算。
大家都知道，买二手房就会涉及到过户的问题。那么房子过完户是不是就是自己的？房子过户要注意什么？来看看吧！
房子过完户是不是就是自己的：
只要过户手续办好，房子就是自己的。因为过户前，是要将房产证拿到房管局办理的房产转移等手续。但房子过户完，并不代表交易结束，还要涉及到钥匙交接，包括上任房东的费用结清明细，如物业、水电费及宽带费的结算。
房子过户要注意什么：
1、房屋过户前，买房要确定卖方的所有证件是否真实有效才有签订合同，如果产权证有共有人，还需要共有人亲自签字才行，不能代签或漏签。
2、房屋买卖交易时，缴纳费用时，要注意明细，避免有增加各种杂费。
3、选择正规的中介做为买卖双方的资金托管方，确保交钱后就能顺利过户，或过户后，房和款级两清。
4、房屋过户前，买房要核实房屋的状态，如是否在抵押状态，还要注意贷款时间不要过长，避免产生不必要的麻烦。
5、房子过户后，要注意费用的交接。包括水、电、煤气及物管费， 虽说金额不大，但交接不清易留下纠纷。此外双方签订合同时，还要约定好付款时间和支付方式等。
4、二手房交易要注意税费，一定要明确条款，避免卖方在交易中认为负担过重，想毁约或抬高售价，给买房造成不必要的麻烦。等，就有可能会给交易者带来很多的麻烦。此外还要注意合同上还要明确双方的责权，利于后期有据可依。
总结：以上就是为大家介绍的房子过完户是不是就是自己的和房子过户要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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