<&abs>有5个：产权车位的所有权归产权人，无产权车位的归物业公司或开发商。产权车位的使用权归产权人，无产权车位的由业主使用，不能出租或出售。产权车位需缴纳土地使用权费、物业管理费等，无产权车位只需缴纳物业管理费。产权车位可随意转让，无产权车位只能随着房屋转让。产权车位受法律保护，无产权车位的使用权受物业公司保障。
由于土地性质的不同，车位一般会被分为有产权和无产权，不过很多人都区分不怎么清楚，那么产权车位和无产权车位的区别有哪些呢？
产权车位和无产权车位的区别有哪些
产权车位和无产权车位的区别主要在于车位的所有权归属和使用权的限制等，具体如下所示：
1、 所有权归属不同：产权车位的所有权归属于车位的产权人，而无产权车位的所有权归属于物业公司或开发商。
2、 使用权限制不同：产权车位的使用权归属于产权人，可以自由使用、出租或出售。而无产权车位的使用权受到限制，只能由业主使用，不能出租或出售。
3、 费用不同：产权车位需要缴纳土地使用权费、物业管理费等费用，而无产权车位只需要缴纳物业管理费。
4、 转让方式不同：产权车位可以通过买卖、赠与等方式进行转让，而无产权车位只能随着房屋一起转让。
5、 保障不同：产权车位的产权受到法律保护，可以通过法律手段维护自己的权益。而无产权车位的使用权受到物业管理公司的保障，需要依靠物业公司的管理和维护。
总之，产权车位和无产权车位的区别主要在于车位的所有权归属和使用权的限制。产权车位的购买者可以享有车位的所有权，可以自由使用车位，也可以将车位出租或者出售给他人，而无产权车位的使用者只能享有车位的使用权，不能享有车位的所有权，投资价值较低。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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