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18层楼房中哪一层最贵0

2018-09-07 15:48:24

15层和16层最贵,因为这两层的视野是整栋楼最好的,并且越过了浮沉层,空气质量和高度也是最好的,所以价格比较贵;1-9层楼的视野比较差,由其是1-2层,不仅视野差还要忍受潮湿问题;10-12层空气质量不好;13-14层据说数字不吉利,并且空气质量也一般;17层电梯噪音大;18层热。

购房时选楼层是最大的一个问题,不少人就因选楼层而烦恼,又想楼层好,又想价格便宜,对于不吉利的数字楼层销量就会更差,即使是价格便宜也比较受挑剔;那么18层楼房中哪一层最贵呢?下面就随小编一起来了解下吧!

18层楼房中哪一层最贵?

1、1-5层,这几层楼的视野是整栋楼里最差的,看不到景观,并且噪音大,地漏很容易返味,如果是1-2层还要被潮湿的问题困恼。

2、6-9层虽说可看到外景,但也不是最佳观赏高度。

3、10-12层的空气质量不好,所以也比较少人选择。

4、13-14层,这两层数字有不吉利之说,所以最好也不要选择。

5、15-16层在楼层楼房中是最贵的,因为许多房产都认为这两层是最佳楼层,不仅视野好,空气和高度也是最好的,因为越过了浮沉层,所以价格就比较贵。

6、17-18层,17层的价格适中,但是电梯噪音比较大,因为电梯的机器基本都是放在顶层,白天可能声音比较小,但是一到晚上就很吵,18层一到夏季就很热,因此很少人选择,而且防水如果没有做好,一到雨季就会出现渗漏的现象。

选楼层真正应注意的因素

1、并开极端楼层

这里所说的极端楼层指的是顶层和底层,因为底层住宅不仅采光不好,也比较容易受潮,噪音也比较大;而顶层一旦停电或者是电梯出现故障,就得走楼梯,并且冬季比较凉,夏季很炎热。

2、关注楼层更要关注采光

楼层高不一定采光就好,因为周边楼层高度、楼间距、户型分布都会影响采光的;所以在购房时,不仅要关注楼层,还要关注周边的楼层高度和楼间距等。

选购低层住宅的注意事项

1、检测房屋是否防潮

我们可选择一个阴雨天气,然后去房屋现场看看,看是否有潮湿的现象;如果房屋底下还有地下车库,那么住宅和地面的距离,能够减少一定的湿气。

2、查看排水管道

低层一定要看管道系统处理,看其排水系统是否有单独设计,如果有单独设计,那么就不会出现堵塞的问题;如没有,那么就要看管道是否粗大,否则入住之后就会出现堵塞的现象。

3、看采光问题

对于低层来说,采光会受到很大的限制,除了后期的补救,户型本身也是一个重要因素;所以在购房时要注意看楼房周边的楼间距大小、简约越大,采光效果也更好;户型朝向最好选择南北朝向,这种朝向的房屋采光也会比较好。

小编总结:以上就是关于18层楼房中哪一层最贵的相关内容,小编还为大家介绍了选楼的注意因素和低层住宅选择的注意事项,大家可参考以上内容,希望对大家有所帮助。

 

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