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过户之后银行拒绝放款0

2018-09-10 17:03:00

过户之后银行拒绝放款，首先要了解清楚银行不给放贷的原因，如果银行告知是政策因素那就多等一段时间;但如果是买方和中介的原因导致的，那就是违约责任，这样的话可以根据合同是的违约条件来追究责任;必要的时候还可以向人民法院提起诉讼。

如今房价越来越高很多人都已经没有办法全额买房了，有部分了会选择购买二手房子，二手房也是可以选择贷款的方式来购买，这样只需要先拿出首付在每个月向银行还月供就可以了，但是如果在过户之后银行拒绝放款该怎么办呢？

一、过户之后银行拒绝放款

1.在进行二手房交易的过程中，银行放款这一步就是已经接近交易完成的时候，要是这一步出现问题，就要找到银行问清不肯放贷的原因是什么才能去处理，如果是因为政策原因导致放贷出现问题，那这就是不可抗力因素，只能等银行有放贷指标之后在放款。

2.但如果是因为买主卖主或中介操作不当造成银行无法放贷，这就属于合同违约，需要根据合同内容追究责任。

二、二手房买卖的注意事项

1.在买卖二手当中需很多要注意的内容，一定要尽可能规范的签订合同，只有这样才能在某一方权益受到损害的时候，才可能用法律来保护好自己的利益。

2.买卖二手房的时候，首先要做的就是互相核实身份，一定要选择信誉高、可靠的中介公司，双方的资金、房屋都要到这样的中介公司才能放心的交割，一定要确保交钱之后过户能顺利完成，过户后房屋和资金要做到两清。在有需要的时候还可以查看中介机构是否具备相应资质，有没有工商部门颁发的营业执照以及房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这都是买卖二手房之前不可忽视的事项。