在法律角度来看，这样的行为属于单方面违约，所以房东是有权利要求违约方履行合同或者赔偿损失的；可由于租赁合同上并没有标注违约责任，所以违约惩罚就只能和房东协商了，通常的行规是扣减一个月的租金;若签署的合同上标注了违约责任，那么就不需要多想了，根据合同办事就好了。
选择租房子的话，要考虑非常多一系列的问题，例如在租房子之前，大家都是要交的押金的。很多人说押金是不能退的，很多中介以及房东都不给退的，可是碰到刚租的房子想退就是一件很烦恼的事情了。下面小编就来介绍下刚租的房子想退怎么办，以供大家参考！
刚租的房子想退怎么办
首先分2种情况，一种是签署了合同的，一种是没有签署合同的。
1、第一种没有签署合同的相对来讲就比较麻烦一点，倘若是碰到好的房东，晓之以情，动之以理，会商量出一个合理的办法解决问题。
倘若是碰到蛮横无理的房东，那么就要注意搜索证据，关键是你交了多少钱，便于日后取证，而后就需要报警，依靠警方的力量，取回属于自己的利益。
2、第二种签署了合同就好办一点了，通常合同上会标注，倘若要是没有住到期满退房，房客要承担什么责任，这样的话，那就不需要多想了，只可以根据合同办事。通常会扣半个月或者是一个月租金。
倘若是合同上没有注明违约条款，那么就必须与房东协商解决办法，若是解决不了，那么看房东的要求对于租房行情里违约的成本，看是否过分了，若过分了，那么就有需要报警，依靠警方的力量来帮助自己。
除此以外，如果不想太麻烦，不妨考虑将房子转租出去，以降低自己的损失。这样能够做到一举两得，是个较为合适的处理办法。
总结：以上就是小编介绍的刚租的房子想退怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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