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交认筹金的注意事项是什么0

2018-11-12 11:39:24

1、先查看楼盘项目是否备案了。如果楼盘项目备案了，我们需要在楼盘备案没有公布的情况下，尽快缴纳认筹金。2、在认筹协议中要明确优惠幅度、认筹金可退及退款的时间等内容，如果对协议有异议，可以签订补充协议。

很多开发商为了回笼资金、宣传楼盘、提前锁定意向客户等，会在开盘前进行认筹。那么购房者在缴纳认筹金的时候，需要注意哪些事项呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、商品房认筹通常是在开发商在楼盘正是开盘之前，通过一些优惠活动吸引购房者先交纳几千或者是几万的认筹金，然后解筹的时候，购房者可以享受约定的优惠折扣。但是很多商品房认筹时，并没有取得预售许可证，根据我们相关的法律规定，开发商未取得预售许可证就进行认筹，是属于非法活动，存在很大的风险。

2、如果我们看准了某个项目，想要缴纳认筹金。为了保险起见，我们可以登录当地的房管局网站，查看项目的备案情况。如果楼盘项目备案了，我们需要尽快缴纳认筹金。一般情况下，楼盘的备案没有公布，是不会停止认筹的。查看楼盘的备案，我们还可以了解楼盘的相关信息。预售备案是开发商取得预售许可证之后，向房管局办理的预售合同备案手续。