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2018年雄安新区房地产政策是什么0

2018-11-19 15:18:21

雄安新区将会“全面落实房子是用来住的，不是用来炒的”这个概念，并且坚决不搞土地财政，整个雄安新区不走房地产路线，未来雄安新区以创新为主，是年轻人的创业基地。雄安新区将会租售并用，而且雄安新区的买房限购政策不会很快解开，主要是为了防止炒房等现象发生。

雄安新区的楼市最近颁发了新的房地产政策政策，从而获得了前所未有的关注，并且吸引了许多的买房人，他们希望在第一时间拥有一套新区的房产，那么2018年雄安新区房地产政策是什么呢？下面和小编一起来了解一下吧。

2018年雄安新区房地产政策是什么

1、雄安新区位于河北省的雄县、容城、安新这三县，是2017年4月1日，中共中央、国务院决定设立的新区。雄安新区规划建设将以特定区域为起步区先行开发，该起步区面积大约是100平方公里，中期的发展区面积大约是200平方公里，而远期的控制区面积大约是2000平方公里。

2、雄安新区房地产政策包括：

(1)雄安新区将会“全面落实房子是用来住的，不是用来炒的”这个概念，并且雄安新区是作为一个先试点来运行，一旦发展良好，将会推广到全国。

(2)雄安新区坚决不搞土地财政，整个雄安新区不走房地产路线，未来雄安新区以创新为主，是年轻人的创业基地。

(3)雄安新区将会租售并用，例如：外来打工人员在雄安新区租了10年的房子，那么该人员就有资格购买雄安新区的房产，但是在一定的时间内不可以进行房屋交易的，如果要卖，要优先政府以略高于同期银行本金和利息的价格来回收购买。

(4)雄安新区的买房限购政策不会很快解开，主要是为了防止炒房等现象发生。

3、雄安新区最近的房地产政策，就是不可以进行买卖房子交易，只可以租赁房子。因为我们国内最近出现了哄抬房价的现象，所以雄安新区的政府做出了规定，就是在房地产行业还没有平稳下来之前，房子只可以用来租赁，估计最近两年这个政策都不会有变化，所以这两年最好暂时不要买房子。

4、雄安新区党工委副书记、管委会常务副主任刘宝玲表示，未来的雄安新区将在房地产方面进行创新，租售并举。他说，“雄安新区的房子是用来住的，不是用来炒的，为了要满足各种不同消费群体的购买需求，所以不留炒作空间，实行租售并举的住房政策。”

5、刘宝玲还明确表示，雄安新区要全面落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一理念，绝不会搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路。雄安新区将创新工作路径，为到雄安新区工作的各方面人才创造出良好的工作和生活环境，特别是要让雄安新区成为年轻人创业的宝地。

6、刘宝玲还举例说：“现在设想，要为外来创业、就业者提供租赁住房，租赁时间超过10年的，也可以购买房屋，但是在一定时间期限内不可以卖。如果要卖，优先政府根据略高于同期银行本息的价格回收购买。”

7、前两年雄安新区的房价是4100元/平米到4300元/平米，现在是18000元/平米到19000元/平米左右，大概上涨了四倍左右。房价上涨的原因是因为有很多人在这里购买房产，炒作房价。所以国家最近对雄安新区的房地产进行了一个规划和整顿，并且全力压制雄安新区的房地产业的肆意开发，估计这个政策还会延续3年左右的时间。