共有产权房是可以贷款购买的。购买共有产权住房的购房人可按照政策性住房相关贷款规定，申请住房公积金、商业贷款等。
随着房价高居不下，导致许多人们买房变得更加困难，因此政府出台了共有产权房政策，共有产权房的产权是购房者与政府共有，价格相对便宜，是政府为中低收入困难家庭推出的一种保障性住房，那么共有产权房可以贷款吗?下面本文就来给大家介绍下吧。
共有产权房可以贷款吗
共有产权房是可以贷款购买的。因为根据我国相关法律规定，购买共有产权住房的，购房人可按照政策性住房相关贷款规定，申请住房公积金、商业贷款等。也就是说，共有产权住房可享受与自住房相同的政策，因此采用住积金贷款购买共有产权房最低首付为20%，采用商业贷款购买共有产权房最低首付为30%。
共有产权房有哪些优点
1、解决困难家庭的住房问题
共有产权最大的优点是通常共有产权的方式购买范围，可以让购房者只支付一部分钱就能够够获得房屋的居住权，而且这种房屋要比市场价更低，降低购房者的买房压力，从而在一定的程度上能够解决困难家庭的住房问题。
2、增加房屋的流通性
共有产权房的购房者，如果后期经济足够，就能够将政府那部分的产权赎回，使房屋变成完全产权，这是购房者就有自由支配房屋的权利，可进行上市交易转让，让房屋的流通性变得更强。
3、不会出现投资房产情况
共有产权房因为在价格与户型方面具有一定限制，从而能够在一定程度上不会让保障房领域出现投资房产情况，真正做到了房子是因为刚需，买房是为解决基本住房问题。
以上就是关于共有产权房可以贷款的相关介绍，希望能够给大家在购买共有产权房时提供些帮助，让大家可以顺利的购买到属于自己的房屋。
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