不动产证不是房产证，房产证的范围比较小，只对房屋产权具有一定的法律保护作用，从而维护自身的权益。而不动产证的概念比较大，并且所包含的内容比较丰富，它将土地证和房产证整合在一起，不仅对房屋具有一定法律效力，而且还对土地、矿产等资源具有一定的法律保护。
当所购置的房屋交付使用的时候，业主便会申请产权证件的办理，其中不动产证和房产证，在我们口中常说的两大证件，那不动产证是房产证吗?不少人还是存在疑问，接着就来看看吧!
不动产证不是房产证，房产证的范围比较小，只对房屋产权具有一定的法律保护作用，从而维护自身的权益。而不动产证的概念比较大，并且所包含的内容比较丰富，它将土地证和房产证整合在一起，不仅对房屋具有一定法律效力，而且还对土地、矿产等资源具有一定的法律保护。
我们从房产证上，就可以看出这类证件对于年限和价格这块是避而不谈的，然而不动产证上，有很清晰的房屋产权年限时间，也就是标注了该产权的使用期限。在此时间内，持有者可以任意行使自身的权利，但超过后，则由国家收回。
另外房产证的首页往往只有写明房屋产权证，没有别的内容，而内页往往一般只标有产权信息，例如持有人、房屋位置、性质以及房屋情况等。并且该证件只有一个版本，编号分别为注册号和产权号。
而不动产证的首页不仅印有不动产权证，而且在角落处还印有登记类型，像不动产登记抵押权等。在内页中，不仅包括房产证的基本信息外，而且还写有登记原因、产权使用时间以及价格等。
同时不动产证的版本不像房产证只有一个版本，可分为单一和集成这两种。其中单一指的是持有人只有一处不动产的行使权力，而集成则说明持有人在同个区域内拥有多处不动产，可行使权力更大，且不动产权证的编号则含证书编号以及产权号。
希望以上回答，对您有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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