1、上海首套普通住房首付比例不能低于35%，已拥有一套住房，再次购买二套住房首付比例不能低于50%，二套非普通住房首付比例不能低于70%；2、二套普通住房贷款利率上浮10%，个人贷款最高限额下调10%；3、对已使用公积金贷款有两次记录的家庭停止贷款；4、商业贷款部分地区首付仍需3成。
由于房价不停上涨，所以各地房地产都进行了调控，国家出台了买房政策。上海买房限购政策、首付比例、银行贷款比例都做出了详细规定，那么下面我们就一起来了解下2018上海买房首付一般是多少!
2018上海买房首付一般是多少?
1、上海首套普通住房首付比例不能低于35%，已拥有一套住房，再次购买二套住房首付比例不能低于50%，二套非普通住房首付比例不能低于70%;2、二套普通住房贷款利率上浮10%，个人贷款最高限额下调10%;3、对已使用公积金贷款两次记录的家庭停止贷款;4、商业贷款部分地区首付仍需3成。
上海贷款买房注意事项
1. 申请贷款额度要量力而行
由于上海的消费水平更高，贷款买房时，最好根据自己的经济情况，以及还款能力选择贷款额度，同时还需要将未来的收入以及支出等作出预测。
2、选择好贷款银行
如果是全款购房，可自行选择银行进行贷款，但如果是按揭买房，需要在开发商指定的银行贷款，按揭银行的服务品种比较多，可以灵活的运用个人金融服务，以及丰富的产品组合。
3、注意还款方式
银行贷款还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式;借款人要根据每月的还款额，有计划的安排好家庭的收支。等额本金的方式比较适合还款能力较强的人，等额本息还款方式比较适合经济收入一般的家庭。
4、向银行提供真实资料
向银行申请贷款时，需要提供真实的资料，如果提供的资料有假，银行经过调查之后，会降低对你的信任度，从而影响贷款申请。
小编总结：以上就是关于上海买房首付一般是多少的相关内容，希望对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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