①外地户口在广州买房，必须满5年以上的社保或个税缴纳证明的条件；②在外地有未结清房贷的，买房首付比例为70%，已结清房贷的，首付比例为40%；③外地户口在广州只能限购买一套。
广州作为我国一线城市，很多人在这里工作，创业，就学，尤其是外地户口人员，为了改善生活环境，越来越多人选择在广州定居买房，那么，外地户口在广州买房需要注意什么呢？广州户口买房福利又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、外地户口在广州买房需要注意什么
1、社保，个税补缴
外地户口在广州买房，必须满足有连续缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明的条件，不满足条件的可以查看个税是否满足条件，或者可以到不限购城区买房，挂靠广州集体户口买房。
2、贷款首付问题
外地户口在外地有未结清房贷的，在广州买房首付比例为70%，已结清房贷的，首付比例为40%，外地户口在增城，从化等不限购地区有住房的，无论是否有按揭，在广州买房需要全额付房款。
3、为了取得广州买房资格离婚，这种钻空子的行为是不可取的。
4、找正规中介，以防上当受骗。
5、外地户口在广州只能限购买一套，如果想买多几套房产，可选择增城，从化等没有社保限制的地区。
6、争取入户广州，买房不用等5年社保，享有本地人购房优惠，一个家庭还能买两套。
二、广州户口买房福利有哪些
1、可申请经济适用房。
2、已婚可买两套，单身可买一套。
3、租房可申请补贴。
4、可在广州摇车买号。
5、不用买社保就可以买房。
小编总结：总而言之，没有连续缴纳5年以上社保又想买房的，最好的办法就是入户广州，办理入户手续时间约一年，有关外地户口在广州买房需要注意什么，广州户口买房福利有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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