第一、房屋数量：本市户籍居民限购2套，单身人士限购1套。非本市户籍居民限购1套。第二、转让和赠与： 2017年3月30日起购买新房，个人2年以后才能转让和赠与，单位3年以后才能转让和赠与。第三，公寓楼：2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，房产满2年以后才能转让。
广州是中国改革开放的前沿阵地，经过多年的探索和发展，形成了高度发达的经济体，是国人心中向往的工作和安居的理想之地。但是想要在广州买房子，不是有钱就能够买的。今天小编就和大家一起来聊一聊，2018年广州购房限购政策是什么?希望能够给大家带来帮助。
一、2018年广州购房限购政策---房屋的数量
1、本市户籍居民限购2套。
2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套。
3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套。
4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
二、2018年广州购房限购政策---转让和赠与
1、个人从2017年3月30日开始购买的商品房，必须在取得房屋产权所有证满2年以后才能办理转让和析产手续。
2、法人单位从2017年3月30日开始购买的商品房，必须在取得房屋产权所有证满3年以后才能办理转让和析产手续。
3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房。
4、接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
三、2018年广州购房限购政策---公寓楼
1、2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;
2、2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。
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