1、如果是商业贷款且房子居住范围在90平以上，首付比例不得低于30%；如果是二套房，首付比例不得低于60%；2、如果是用公积金贷款且房子面积在90平方以下，首付比例不能少于20%；如果购买90平米以上的住房，首付比例不能少于30%；购买第2套住房首付比例不能少于60%。
由于房子的价格过于昂贵，所以愈来愈多的人选择贷款买房，只要付个首付就能住新房，不过因为每个地方的政策不同，所以首付比例也有所区别，那么一般房款首付比例是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
房款首付比例是多少
1、商业贷款买房首付比例
如果所买的房子是用来自住且居住范围在90平以上，首付比例不能低于30%;如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。
2、公积金贷款首付比例
如果想要用公积金贷款且居住范围在90平以下，首付比例不得低于20%;如果购买的是90平以上的住房，首付比例就不能少于30%;另外对于购买第二套住房的家庭，采用公积金贷款的首付比例是不能低于百分之六十。
买房没钱首付怎么办?
1、找亲朋好友借钱
如果说实在没有钱付首付，建议可以找身边的亲戚或者朋友，一般来讲，买房他们都会愿意借，但是一定要记得及时还钱，有借有还再借不难，毕竟每个人都有经济困难的时候。
2、用信用贷
目前市面上有很多信用贷也是非常不错的，不过他们的利率会比信用卡的高一些，因为信用卡只要控制好节奏，是不需要利息的，但信用贷不行。
小结：好了，以上就是关于房款首付比例是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房款首付比例是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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