齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

买房贷款要什么手续0

2019-05-15 14:22:36

买房贷款手续为:与开发商签订购房合同→购房者支付首付款→购房者到银行提交贷款申请→银行审查按揭贷款申请→购房者到房管局办理房产抵押、缴纳保险→开立账户→等待银行放款→按约还款→注销抵押登记。

对于年轻人来说,买房贷款是现在最实用、压力最小的一种购房形式,但是买房贷款必须办理一定的手续,这样才能获得贷款。那么买房贷款要什么手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

买房贷款要什么手续:

1、与开发商签订购房合同

要看开发商是否具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》等五证,然后签订购房合同。

2、缴首付款

购房者要支付首付款,但在支付之后要注意保管好收据。

3、到银行提交贷款申请

购房者携带到首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、户口簿、收入证明等资料到银行提交贷款申请,并提交《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请

银行工作人员对材料进行逐级审批,若符合贷款条件的,则签订《个人房屋按揭贷款合同》,但是合同期限不能超过30年。

5、到房管局办理房产抵押

到房管局办理抵押公证,然后到保险公司办房屋保险。

6、开立账户

购房者与银行签订扣款协议,并在指定的营业网点开设还款专用账户、信用卡账户。

7、支用贷款

贷款审批合格之后,按照合约约定,银行会在一定期限内将贷款金额转入一次性或分次划入借款人开设的账户中。

8、按约还款

借款人要按合同约定的方式还款,否则银行可收回房屋。

9、偿还完毕贷款

贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者成为房屋所有人。

文章总结:好了,关买房贷款要什么手续的相关知识就介绍到这里了,有需要了解很多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

买房贷款要什么手续

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!