取消公摊面积已经买房的可以跟开发商协商，看看能不能得到相应的补偿。但是从现实情况来看，已经买房的想要获得补偿是不太可能的，因为开发商肯定不愿意出钱的，除非是出台相应的补偿文件。
公摊面积一直是广大购房者比较关注的问题，最新的规定指出，住宅建筑应当按照实际套内面积计算，这意味着公摊面积将要取消。那么取消公摊面积已经买房子的怎么办呢？公摊面积怎么计算呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
取消公摊面积已经买房子的怎么办
取消公摊面积已经买房的可以跟开发商协商，看看能不能得到相应的补偿。但是从现实情况来看，已经买房的想要获得补偿是不太可能的，因为开发商肯定不愿意出钱的，除非是出台相应的补偿文件。
公摊面积怎么计算
1、计算分摊系数。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
2、公用分摊面积。公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
了解房屋的公摊面积应注意什么
1、 了解公摊系数。通常，不同形态的建筑，其公摊系数也不一样，例如7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%。因此，大家在买房的时候要先了解房屋的公摊系数，以此来计算公摊面积是否合理。
2、跟开发商索要公摊数据。购房者对房屋享有知情权，因此可以向开发商索要公摊数据，只有了解了这些数据，你才能更好地计算自己的公摊面积。
3、跟开发商约定公摊面积。购房者跟开发商约定好公摊面积后，一定要写进购房合同中，只有这样，才能避免未来开发商随意加大公摊面积。
4、公摊并非越小越好，虽然公摊面积会浪费购房者的购房款，但是公摊面积却并非越小越好，公摊面积越小，那么公共活动场所就越小，生活就更不方便。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的取消公摊面积已经买房子的怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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