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无产权房子怎么过户0

2019-06-13 17:15:57

还没有产权的房子，过户方面比较好处理，买卖双方可以直接到开发商那里去办理合同的转让，重新来签订购房合同，并将老的购房合同收回，然后买方将首付款交付给卖方，备案时直接写买方名字，办按揭自己去办理即可，房产证下来直接是买方名字了。

房屋的买卖就是指转移房屋权，这才是实质上的房屋买卖，但是我们知道本身有些房子是没有产权的，那么对于没有产权的房子怎么过户呢?相信这个问题一直以来是购房者们比较关注的。接下来，小编就为大家介绍无产权房子怎么过户?

无产权房子怎么过户

刚交了首付款但是还没有办按揭的，这种情况就是开发商还没有到房管局备案，暂时还没有产权，过户方面比较好处理，买卖双方可以直接到项目的开发商那里去办理合同的转让，就是要事先跟开发商商量好，重新来签订一份购房的合同，并且将老的购房合同收回就行了，然后买方将首付款交付给卖方就可以了，接下来的程序跟买新房是一样的了，房管局备案的时候就是直接写买方的名字，银行办理按揭也是要买方自己去办理即可，房产证下来的时候也就直接是买方的名字了。