扶贫房是没有房产证的，它的房屋产权是属于国家建设单位的。一般扶贫、拆迁安置房的基本上都是属于小产权房，所以它的土地是属于集体土地，在未得到我国政府允许之前，此类的房产是不能上市进行买卖交易的。
随着我国经济不断的发展，近年来在国家的大力支持下，为各地贫困地区的人员配置了扶贫房，让他们有房可住，免于风吹日晒。那么，扶贫房有房产证吗?小产权房有哪些弊端呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
扶贫房有房产证吗
扶贫房是没有房产证的，它的房屋产权是属于国家建设单位的。一般扶贫、拆迁安置房的基本上都是属于小产权房，所以它的土地是属于集体土地，在未得到我国政府允许之前，此类的房产是不能上市进行买卖交易的。
小产权房的弊端
1、缺少五证
五证是购房者取得房产证的先决条件，它包含了国有土地使用证、建设用地规划许可证及商品房销预售许可证等。虽然近几年小产权房处于热销阶段，但很多业内人士都认为，这种小产权房存在诸多的风险，最大的问题就是没有产权，不能受法律的保护。
2、拆迁难补偿
小产权房除不能办理房产证以外，实际上还属于在我国政府规定范围以外的违章建筑，若是遇到与国家的规划相冲突的情况，就很有可能会被拆除，并且业主也不会得到任何的拆迁安置补偿。
3、质量难保证
小产权房最可怕的是房屋质量没人进行监督，有些开发商为赚钱就会从中偷工减料，因此这样的房子存在安全上的隐患。而这类房屋一般由土地所在村开发的，并且除了房屋质量以及售后保修无法保证外，入住后物业管理也非常容易出现问题。
4、配套不完善
小产权房在配套设施也有一定的弊端，基本上都没有暖气以及天然气等配套设施。
文章总结：以上就是关于扶贫房有房产证吗以及小产权房有哪些弊端的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
