除拍买房和个别酒店式公寓不限购，其他居民住房均限购，同时包括外地户籍和本地户籍。其中外地户籍：单身人士不具备购房资格；如果是家庭购房，需自签订买卖合同前1个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往上海买房。那么问题来了，上海买房限购吗？外地人在上海买房条件是什么呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
上海买房限购吗
拍买房和个别酒店式公寓不限购，其他全限购的。外地户籍的单身人士想要在上海买房，不好意思，直接限购。如果是家庭购房，需自签订买卖合同前1个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
上海购房条件是什么
1、本地户籍
(1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房)；
(2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；
(3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；
(4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。
2、外地户籍
(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；
(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
(4)外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
外地人在上海买房条件是什么
1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。
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