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房贷30年可以改为20年吗0

2019-11-07 11:12:38

房贷30年是可以改为20年的。理论上提前还款是可以缩短房贷年限的,通常提前还款可分为两种,一种是缩短还款的年限,月还款额度不变,另一种是减少月还款,还款的期限不变。

由于现在的房价非常高,人们想要购房都需要向银行申请按揭贷款,最近有朋友问小编,房贷30年可以改为20年??今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

一、房贷30年可以改为20年吗

房贷30年是可以改为20年的。理论上提前还款是可以缩短房贷年限的,通常提前还款可分为两种,一种是缩短还款的年限,月还款额度不变,另一种是减少月还款,还款的期限不变。

二、贷款需要哪些材料

1、贷款者本人及其配偶的身份证、户口本、有效居住证,若是个体经营者,还需要提供营业执照原件及复印件。

2、贷款者本人的婚姻状况证明,例如:结婚证或单身证明。

3、若是外地户籍的居民或单身人群,还需要有当地户籍人员做担保。

4、贷款者及贷款者配偶的收入及财产证明。

5、购房合同以及支付房屋首付款的收据。

6、财产共有人的抵押承诺书。

7、银行住房按揭贷款申请的审批表。

三、贷款买房流程是什么

首先选择一家银行,再确定具体需要贷款的金额,并准备贷款需要使用到的材料,其中包括:个人身份证、婚姻证明、个人征信证明等。接下来与银行签定借款合同,并提交所需资料,银行需要3-4天的时间审批,审批通过之后银行会通知借款人签订《担保合同》。接下来等待银行放款,之后只需要按照合同中规定的还款方式及金额进行还款即可。

小编总结:以上就是小编为大家分享的房贷30年可以改为20年吗以及贷款需要哪些材料,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

 

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