房贷20年转成30年需要在原先办理贷款的银行申请。第一步在银行办理提前还款手续，把20年房贷全部还清；第二步提交征信报告、银行流水、房产证等等材料办理30年房贷；第三步耐心等待银行审核即可。
国内很多城市的房价已经是越来越贵了，很多朋友都需要贷款购买，如果原先办理的20年房贷无法承担，那么只能在银行申请30年的房贷，那么房贷20年怎么转成30年呢？现在房贷办理需要满足哪些条件呢？
一、房贷20年怎么转成30年
第一步准备贷款合同、提前还款申请书、个人身份证原件复印件、结清证明到银行预约提前还款业务。
第二步提前还款业务办理成功后银行会退还你的房产证原件。
第三步在银行申请30年房贷业务，出示自己的征信报告、房产证原件、收入证明等等材料，等待银行工作人员审核，第四步跟银行签订贷款合同。
办理房贷20年转成30年的流程是非常复杂的，如果你无法还清20年的贷款，那么银行是拒绝帮忙办理房贷业务的，还有就是在办理30年房贷的时候，还得出示自己的银行流水，银行会根据你出示的银行流水，评估你是否有还款的能力。
二、办理房贷需要满足哪些条件
1、申请人年龄必须达到18周岁以上，不能超过65周岁，之前不能有任何犯罪的前科。
2、出示近半年的银行流水，每月都得有固定收入，固定收入必须是还款金额的2倍。
3、出示征信报告，征信报告上面不能有任何的不良记录。
4、必须出示房产证原件，小产权的房子是无法办理贷款业务的。
5、名下不能有任何的负债，需要把之前的贷款全部还清，才能再次办理房贷业务。
6、如果是首次贷款必须支付30%的首付，二套房贷款必须支付50%的首付。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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