小区卫生、电梯维修、小区内的治安、小区内器械维护、花草的维护、公共面积的使用、居民垃圾的运送等等都是物业的管辖范围，现在很多小区都配有物业公司，大部分物业公司，办事效率都是非常高的。
很多朋友都会疑问小区物业都管什么？小区物业不负责该如何处理？下面由我来跟大家探讨这些问题，以下提供给大家的信息都是保证到真实性的，可以放心查看，齐家网不会发布虚假的信息忽悠客户。
一、小区物业都管什么
小区卫生、电梯维修、小区内的治安、小区内器械维护、花草的维护、公共面积的使用、居民垃圾的运送等等都是物业的管辖范围。
现在很多高档小区，物业管理的范围还是比较多的，部分物业公司的办事效率是非常高的，例如碧桂园小区就有专属的物业公司，但是只要小区配有物业公司都是需要缴纳物业费的，每个小区物业费的收费标准都是不同的，正常都是一年缴纳一次，缴费之前物业公司都会提前通知。
二、小区物业不负责该如何处理？
1、如果物业公司出现乱收费的情况，可以直接拨打物价局的电话，物价局的办事效率是非常高的，正常投诉后的48小时之内都会有回复，但是投诉之前一定要准备充足的证据，如果证据不足处理起来还是比较麻烦的。
2、如果物业公司不管理一直是懒散的态度，可以直接向房管局的物业部门投诉，或者找物业委员会协商。
3、如果一直投诉无效，可以直接向法院起诉物业公司，要求物业公司退还所有的费用，但是等法院判决还是比较麻烦的，正常需要1-3个月的时间，还要找专业的律师帮忙拟定诉讼书，只要提供有效的证据，法院肯定会合理的审判。
总结：今天跟大家探讨了小区物业都管什么？小区物业不负责该如何处理的问题，想要进一步的了解有关物业公司的问题，可以持续关注齐家网，齐家网定期都会更新有效的信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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