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2020年厦门限购政策包括哪些内容0

2020-05-14 15:40:55

属于厦门户口的家庭，没有住房的话，可购买两套住房。已经拥有一套住房的话，只能购买一套住房。已经拥有两套住房的话，只能购买房屋面积超过180平及以上的房屋。厦门户口的成年单身人士，只能购买一套住房。不属于厦门户口的家庭，只能购买一套住房。

现在有很多城市都对买房交易进行了限购，就连厦门也不例外，想要在厦门购买房屋的朋友，一定要了解清楚当地的限购政策和买房条件，那么2020年厦门限购政策包括哪些内容呢？下面和小编一起来了解一下吧。

2020年厦门限购政策包括哪些内容

1、属于厦门户口的家庭，若是在厦门没有属于自己的住房的话，那么就可以在厦门的行政区域内购买两套新建商品房或者是二手房。若是已经在厦门拥有一套属于自己的住房的话，那么就只能在厦门购买一套新建商品房或者是二手房。若是在厦门已经拥有两套属于自己的住房的话，那么就只能在厦门购买房屋面积超过180平及以上的房屋。

2、属于厦门户籍且已经成年的单身人士或者是离婚人士，只能在厦门的行政区域内购买一套属于自己的新建商品房或者是二手房。假如有通过赠与或者是转让的方式在厦门获得属于自己的住房的话，那么就需要在房产证满三年以后才可以再次购买住房。

3、不属于厦门户口的家庭，若是在厦门没有属于自己的住房的话，那么就必须提供四年内在厦门连续缴纳满三年的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，然后才可以在厦门的行政区域内购买一套新建商品房或者是二手房。若是在厦门已经拥有一套及以上属于自己的住房的话，那么就只能在厦门购买房屋面积超过180平及以上的房屋。

4、在厦门购买了新房屋的业主，一般需要在房产证满两年以后，才可以上市进行交易。假如业主是首次在厦门使用按揭贷款来购买普通住房的话，那么就需要支付30%以上的房屋首付款。若业主名下已经有一笔房屋贷款的话，那么就需要支付60%以上的房屋首付款。若购买的不是普通住房的话，那么就需要支付70%以上的房屋首付款。