它所指的就是建筑容量，从其数据上我们便能看出房屋居住的舒适度。容积率较低的房屋，它的居住适度相对来说会比较好。对于高层住宅来说，如果容积率在5以内，那么它的居住环境就不错了。但在现实生活中，由于土地的稀缺，有些建筑项目是无法做到的。
在购房过程中，我们能听到许多的专业用词，这对于首次购房的人来说，是比较难理解的。就拿容积率来说，很多人都不明什么意思。那么，房地产什么叫容积率呢?容积率的高低对生活有什么影响呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房地产什么叫容积率
它所指的就是建筑容量，从其数据上我们便能看出房屋居住的舒适度。容积率较低的房屋，它的居住适度相对来说会比较好。对于高层住宅来说，如果容积率在5以内，那么它的居住环境就不错了。但在现实生活中，由于土地的稀缺，有些建筑项目是无法做到的。
容积率太高对生活的影响
1、人口密度
容积率过高的建筑项目，代表小区所设房子会比较多，居住人口密度相对也会比较大。另外，容积率过高还会对小区中所设的一些公共设置形成一道压力。
2、内部规划问题
容积率过高的房屋，其绿地的比例也会比较少，并且也容易出现楼间距过窄的现象，影响到居住者的生活品质。
容积率太低对生活的影响
1、居住的舒适度高
房屋容积率较低的，居住舒适度会更高。因为这种情况下，房屋的建筑面积较小，小区中实际居住的人口也会比较少，楼间距也会更大。
2、房子的价格贵
一般来说容积率较低的房屋，在价格上会比较高。就拿别墅来说，它的容积率就要比普通小区更低很多，但价格上高出很多。因为现在的地价会比较贵，所以对于容积率小的房子，开发商出价肯定会较高的。
文章总结：以上就是关于房地产什么叫容积率以及容积率的高低对生活有什么影响的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
