可以退,但是要满足相应的条件才行,包括:开发商未按合同时间交付房屋、产权不清楚、开发手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格、拖延办理所有权登记、房屋误差面积超3%、按揭合同无法办理等情形,就可以退房、返还首付款。
在买房问题方面,每个人都是很慎重的,高昂的房价,让购房者不得不谨慎对待买房中的每天一个环节,从一开始看房时,可能就不下于十几套、十几遍。买房环节中,交首付款是很关键的一步,它需要支付30%以上的购房款,可以说一旦交了首付款,房子也差不多尘埃落定了,那么买了房子交了首付可以退吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、买了房子交了首付可以退吗
可以退,但是要满足相应的条件才行,包括:未合同时间交付房屋、产权不清楚、开发手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格、拖延办理所有权登记、房屋误差面积超3%、按揭合同无法办理等情形,就可以退房、返还首付款。
二、购买期房要注意哪些问题
1、注意资金问题
不管是购买现房,还是期房,在购房资金方面,都是最重要的问题,若是资金不够的话,前期看房都不需要去,要充分考虑到资金问题,根据资金情况来选择合适的房子,可以从首付款、还贷等方面来考虑。
2、注意明确需求
买房并不是盲目的,要根据自身及家庭的需求来购买,因为买房不等于其他小价值商品,买来后不用也可以放在一边,房子价值极高,而且每个人购房的数量是有限的,并不是有钱就可以多买的。
3、注意查验五证
买期房,有一点是不能忽视的,就是房子的产权问题,因为是期房,所以是不具备办理房产证条件的,这时候对于房子的产权问题,就只能通过五证来保障了,特别是预售许可证是非常重要的,前四证都齐了之后,才能办理预售证。
编辑小结:以上就是关于买了房子交了首付可以退吗,以及购买期房要注意哪些问题的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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