管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。
物业公司相信大家都不陌生，现代小区基本都有入驻物业，为业主提供更佳的生活环境，属于服务性行业，与业主属于平等的主体关系。那么管物业的是哪个部门？物业主要管理哪些职责呢？下面小编就为大家介绍下相关知识，希望对大家有所帮助。
一、管物业的是哪个部门
管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。
二、物业主要负责哪些工作
1、负责装修管理工作
对业主装饰过程中会涉及到各个方面的全面管理。比如说承重结构、外观等不可改变，管理装修队，还有对装修垃圾实行清运、保洁管理等等。 2、从事物业管理的生态环境管理
物业定期开展对小区路面做保洁工作，对小区绿化做修剪、杀虫、种植等工作，同时对人行道照明、楼道照明要做好管护措施。
3、负责小区内公共区域卫生清洁
物业部门要负责公共部分的清洁工作，比方说楼梯道、小区大道、小区广场等等。
4、公共区域设备的养护管理
物业管理设备包括小区内的供电线路、网路、排水管道、用水加压设备、用电设备、电梯、消防设备等等。要保持正常运转，业主们才能享受生活的安宁。
文章结语：关于管物业的是哪个部门和工作区域的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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